¿Puede el arrendador recuperar la vivienda alquilada si la necesita para vivir en ella?

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En la actualidad, y en concreto desde marzo del 2019, si se arrienda una vivienda, según establece la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), la duración del arrendamiento se puede pactar libremente por las partes, pero si el plazo es inferior a cinco años, o inferior a siete años si el arrendador es persona jurídica, el contrato se prorroga obligatoriamente por plazos anuales hasta alcanzar los cinco o siete años anteriormente referidos, siempre y cuando el arrendatario quiera pues tiene potestad para no renovarlo. Por tanto, si alquilamos una vivienda puede que no podamos disponer de ella hasta transcurridos cinco o siete años.

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Prórroga de la suspensión de los desahucios y compensación a arrendadores y propietarios.

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El pasado 23 de febrero se ha publicado en el boletín oficial del Estado el Real Decreto-ley 2/2022, de 22 de febrero, en el que se adoptan entre otras medidas la prórroga de determinadas medidas para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica. En concreto se amplía el plazo de la suspensión de los desahucios y lanzamientos y el plazo para poder solicitar la compensación por parte de los arrendadores o propietarios afectados por dicha suspensión.

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¿A quién se atribuye el uso de la vivienda en un divorcio con hijos mayores de edad económicamente dependientes?

Cuando un matrimonio con hijos mayores de edad económicamente dependientes decide divorciarse o separarse se plantea la cuestión de a quién atribuir el uso de la vivienda familiar.

Hasta la modificación del artículo 96 del Código Civil introducida por la Ley 8/2021, de 2 de junio que entró en vigor el 3 de septiembre encontrábamos controversia respecto a si la protección que establecía el párrafo 1.º del artículo 96 del Código Civil «En defecto de acuerdo de los cónyuges aprobado por el Juez, el uso de la vivienda familiar y de los objetos de uso ordinario en ella corresponde a los hijos y al cónyuge en cuya compañía queden«, se extendía también a los hijos mayores de edad cuando estos fueran económicamente dependientes.

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Calendario de días inhábiles de las Administraciones Públicas del 2022.

El pasado 2 de diciembre se ha publicado en el Boletín oficial del Estado la resolución de la Secretaría de Estado de la Función Pública, por la que se establece a efectos de cómputos de los plazos el calendario de días inhábiles en el ámbito de la Administración General del Estado para el año 2022.   A efectos de los plazos señalados en días se entienden que son días inhábiles;

a).- los sábados y domingos.

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¿Qué pasa si cobro un décimo de Lotería que he encontrado? ¿Y si no reparto el premio de un décimo que comparto con otras personas?

El sorteo de la Lotería de Navidad que se celebra mañana día 22 de diciembre y que supone el inicio de las fiestas reparte cada año entre unos cuantos afortunados millones de euros. Pero ¿qué pasa si te encuentras un décimo de lotería que es premiado? ¿puedes cobrarlo?

La cuestión que se suscita en el caso de encontrarse un décimo de lotería premiado y cobrarlo sin hacer lo posible para encontrar a su legítimo dueño ha sido resuelta por los tribunales, y en concreto el Juzgado de lo Penal nº 2 de Lugo dictó una sentencia en el año 2017 en la que condenó por un delito de apropiación indebida a una mujer que encontró un décimo de lotería extraviado a escasos días de la celebración del sorteo y que posteriormente acabó siendo premiado.

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